Desde el proyecto inicial, la promotora ha apostado por una adaptación inteligente para conseguir una promoción de viviendas de máximo rendimiento y el menor impacto ambiental, dando así una apuesta por las energías renovables y la implementación de soluciones sostenibles y bioclimáticas dando un paso adelante en materia de urbanismo responsable.
La vivienda sostenible y bioclimatica implica un entorno habitable y saludable para todos.
De esta forma se ahorra dinero y se gana en calidad de vida, al tener aislada térmica y acústicamente la vivienda.
Se plantea la totalidad de las viviendas con doble orientación, lo que posibilita las corrientes en todas las viviendas de forma natural. Esta técnica pasiva de refrigeración, supone un importante ahorro en equipos convencionales de climatización.
Resumen de la Memoria de Calidades:
Mediante los aislamientos de lana de roca, y la aplicación de mortero hidrófugo permeable al vapor de agua (lo que elimina el riesgo de condensaciones superficiales), se consiguen altos niveles de aislamiento térmico y acústico. Se prevén así mismo soluciones constructivas que evitan los puentes térmicos y acústicos, de modo que se obtiene un conjunto edificatorio eficiente y confortable.
Ventanas y Puertas Oscilobatientes:
Carpintería exterior en sistema monoblock de perfiles de PVC para ventanas y puertas balconeras oscilo batientes, que favorece la posibilidad de ventilación cruzada, con rotura de puente térmico y cinco cámaras interiores en hoja y marco, de gran resistencia y alta estanqueidad, con ello de calidad y muy baja transmitancia térmica.
Se proyectan persianas en todas las estancias enrollables de lamas de aluminio con aislamiento térmico lacadas en el mismo color que la carpintería.
Vidrios:
El acristalamiento exterior formado por vidrio doble de gran capacidad aislante termo acústica y protección solar tipo climalit de grosor 4/16/6 siendo de baja emisividad.
Vidrios baja emisividad:
Este vidrio contribuye al ahorro de energía, ya que regula la captación de ganancia energética proveniente del sol y reduce al mismo tiempo la perdida de calor.
Mas informacion sobre los vidrios emisivos pincha AQUI.
Instalación de climatización de aire acondicionado:
Sistema de climatización de frío mediante conductos de fibra de vidrio sobre falso techo con rejillas de impulsión y retorno, excepto en baños, a través de unidad exterior enfriada por
aire con sistema de bomba de calor y condensador, y unidad interior con batería de expansión directa con termostato ambiente digital programable.
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CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIA:
Calderas de Condensacion:
Instalación de Calefacción y ACS mediante conjunto centralizado de calderas de condensación con control de consumo individualizado, con acumulación centralizada y con gas natural como combustible.
(DIRECTIVA 92/42/CEE ****)
Las calderas de condensación se caracterizan por sistemas de funcionamiento más eficientes, que contaminan menos, obtienen un gran rendimiento y respetan el medio ambiente.
Mas informacion sobre las calderas de Condensacion pincha AQUI.
Las viviendas irán revestidas con parquet flotante en madera e instalado en vestíbulo de
entrada, salón‐comedor, distribuidor y dormitorios.
Suelo Radiante:
La forma más eficiente y económica de calefactar un hogar es mediante suelo radiante. Es el sistema de calefacción más limpio, silencioso, confortable y saludable que existe, tanto es así, que es el único aconsejado por la Organización Mundial de la Salud.
Mas informacion sobre el Suelo Radiante pincha AQUI.
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Carpinteria:
Armarios modulares empotrados en estancias y recibidor, incluyendo hojas lisas correderas en madera con maletero, forrado interior, cercos vistos, tapajuntas exteriores y barra de colgar cromada.
Decoración y Pinturas: Pintura plástica con terminación lisa en todos los parámetros no alicatados en color suave. Techos en pintura al temple liso color blanco. Falso techo de escayola donde sea preceptivo por necesidades de obra. Resto de techos enlucidos con yeso.
Fontanería y aparatos sanitarios: Aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada en color blanco, con platos de ducha porcelánicos de 1.20x.070 en baño principal y bañeras de chapa de acero esmaltado en baño secundario, de la marca Roca o similar.
Inodoros con interrupción de descarga, o de doble descarga como mecanismo reductor de consumo.OTROS:
Ascensores con variador de frecuencia, mecanismo que permite la regulación de los sistemas
de aceleración y frenado, evitando ruidos y mejorando el rendimiento energético.
Las luminarias del garaje serán de alto rendimiento tipo LED
Las luminarias de los focos exteriores tendrán bombillas de alto rendimiento y bajo consumo.
En conjunto representan una importante mejora en el comportamiento térmico del conjunto, con un mantenimiento mínimo, sin coste para los futuros propietarios y sin necesidad de manipulación de los mismos.
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